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Fabbricato e terreno

  • Descrizione sintetica
  • Scheda dettagliata
  • Documenti allegati

Montalto Uffugo - Fabbricato e terreno Prezzo base ribassato di un ulteriore 25%

Data Aste: 27 giugno 2017 ore 16:30

G.E. Dr. Giuseppe Greco

Il professionista delegato Dr.ssa Commercialista Reggio Raffaella,
• vista l’ordinanza di delega del 15 settembre 2015 redatta sulla base del D. L. 27 giugno 2015 n. 83, convertito in legge 6 agosto 2015 n. 132;
• visto gli artt. 569, 567 e 591 bis cod. proc.civ.;
AVVISA
Che il giorno 27 (ventisette) del mese di Giugno dell’anno 2017 (duemiladiciassette) ore 16:30, presso lo studio del Professionista Delegato sito in Cosenza Via C. Marini,12 , è fissata la vendita senza incanto per la deliberazione sull’offerta e per la gara tra gli offerenti ai sensi dell’art 570 e ss cod.proc.civ.

(vedere documentazione allegata)     FOTO GALLERY

Scheda dettagliata della procedura

  • Regione: Calabria
  • Città: Montalto Uffugo
  • Indirizzo: Località Vignale
  • Provincia: Cosenza
  • Tipologia: Fabbricato + Terreno
  • Descrizione sintetica: .
  • Categoria: .
  • Tribunale: Cosenza
  • Prezzo: Fino a € 150.000,00
  • Data Vendita (00-00-000): 27-06-2017
  • Tipo di procedura: Causa civile
  • Rito: .
  • R.G.E Proc. N°- Anno: 36-2011
  • Anno: 2011
  • Enti esattoriali: nc
  • Quota: Piena proprietà
  • Stato dell'immobile: Libero
  • Scadenza asta (00-00-000): 27-06-2017
  • Zona: Calabria
  • Dettaglio Asta:

     

    TRIBUNALE DI COSENZA

    AVVISO DI VENDITA IMMOBILIARE

    Procedura esecutiva n. 36-2011  R.E.

    G.E. Dr. Giuseppe Greco

    Professionista Delegato alla Vendita e Custode Giudiziario

    Il professionista delegato  Dr.ssa  Commercialista Reggio Raffaella,

    • vista l’ordinanza di delega del 15 settembre 2015 redatta sulla base del D. L. 27 giugno 2015 n. 83, convertito in legge 6 agosto 2015 n. 132;
    • visto gli artt. 569, 567 e 591 bis cod. proc.civ.;

    AVVISA

    Che il giorno  27  (ventisette) del mese di   Giugno    dell’anno 2017 (duemiladiciassette) ore 16:30, presso lo studio del Professionista Delegato sito in Cosenza Via C. Marini,12 , è fissata la vendita  senza incanto per la deliberazione sull’offerta e per la gara tra gli offerenti ai sensi dell’art 570 e ss cod.proc.civ.

    DESCRIZIONE DEGLI IMMOBILI

    LOTTO N. 1

    Immobile composto da un fabbricato  e terreno.

    A) Fabbricato  sito in Montalto Uffugo (CS) Località Vignale, con annessa corte sviluppato su tre livelli collegati a mezzo di una scala interna di comode dimensioni.

    Al primo livello corrisponde il  Piano seminterrato destinato a magazzino per  ricovero attrezzi senza divisori interni e si presenta interamente a rustico, privo di impianti tecnologici e di rifiniture interne. Attiguo  al  magazzino esiste un porticato anch’esso allo stato rustico.

    Al secondo livello corrisponde il  piano terra  (primo fuori terra) destinato ad appartamento per civile abitazione costituito da: ingresso, cucina, soggiorno, stanza da letto, bagno e terrazzo coperto.

    Al terzo livello corrisponde il piano primo (secondo fuori terra) , destinato ad appartamento per civile abitazione composto da: tre camere da letto, due bagni e due terrazzi coperti.

    L’intero Fabbricato ha un superficie complessiva di mq 338,30, è’ riportato nel nuovo Catasto Edilizio Urbano del Comune di Montalto  Uffugo (CS) al  foglio 15, part 262, Cat. A/7, classe 1, consistenza 8 vani, rendita € 640,41. Confina a sud con strada  Comunale, a Ovest ed a Nord con terreno.

    B) Terreno agricolo  situato nel Comune di Montalto Uffugo (CS) Alla Località Vignale, adiacente il fabbricato sopra descritto, identificato al Nuovo Catasto terreni: Foglio 15 part. 159 bosco ceduo, mq. 3.400; Foglio 15 part. 160 sem. irr. Arb, superficie mq 1.100; Foglio 15 part. 260, bosco ceduo, superficie mq 6.652; Foglio 15 part. 261, sem. arb, superficie mq 1.828; estensione complessiva mq 12.980

    L’immobile risulta libero.

     Prezzo base ribassato  di un  ulteriore 25%   € 146.220,00

    Per una dettagliata descrizione degli immobili di cui sopra si fa riferimento alla relazione dell’esperto estimatore Ing Francesco Perri, depositata in atti presso la cancelleria dell’ esecuzioni immobiliari, consultabile in atti e online insieme alla pubblicità di quest’asta, che deve essere esaminata dall’offerente ed alla quale si fa espresso rinvio anche per tutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sul bene.

    MODALITA’ DELLA VENDITA

    1. Ogni offerente, con le modalità previste dall’art. 571 cod.proc.civ., esclusi il debitore e i soggetti non ammessi alla vendita, dovrà depositare presso la Cancelleria delle Esecuzioni immobiliari del Tribunale di Cosenza, entro le ore 12 del giorno non festivo precedente quello dell’asta una busta chiusa recante il numero della procedura e contenente:

    -          La domanda di partecipazione in bollo e offerta di acquisto irrevocabile sino alla data dell’udienza fissata e, comunque, per almeno centoventi giorni. Sulla busta  deve essere indicato il nome del professionista delegato e la data della vendita.

    -          Assegno circolare non trasferibile,  intestato a “ Trib. Di Cosenza proc. Esecutiva n. 36/2011- professionista delegato Dott.ssa Raffaella Reggio”, per un importo pari al 10% del prezzo offerto (a titolo di cauzione).

    1. L’offerta dovrà riportare tra l’altro: Il cognome, il nome, luogo e data di nascita, codice fiscale o partita IVA, domicilio, stato civile, recapito telefonico del soggetto cui andrà intestato l’immobile, posto che non sarà possibile intestare l’immobile a soggetto diverso da quello che sottoscrive l’offerta; il quale dovrà anche presentarsi all’udienza fissata per la vendita. Nell’ipotesi che l’offerente sia persona coniugata  ed in regime di comunione legale dei beni dovranno essere indicati anche i corrispondenti dati del coniuge. Per escludere  il bene aggiudicato dalla comunione legale è necessario che il coniuge partecipi all’udienza fissata per l’esame delle offerte e renda la dichiarazione prevista dall’articolo 179 del codice civile. In caso di offerta presentata per conto e nome di una società, dovrà essere prodotto (all’udienza) certificato della C.C.I.A.A. dal quale risulti la costituzione della società e i poteri conferiti all’offerente. In caso di offerta in nome e per conto di un minore dovrà essere inserita anche nella busta l’autorizzazione del Giudice Tutelare; L’offerente dovrà dichiarare residenza ed eleggere domicilio nel Comune di Cosenza ai sensi dell’art.582 cod.proc.civ.; in mancanza le notificazioni e comunicazioni saranno effettuate presso la Cancelleria. I dati identificativi del bene per il quale l’offerta è proposta; l’ espressa indicazione di aver preso visione della perizia di stima .
    2. All’offerta dovranno essere allegati i seguenti documenti:Fotocopia di un documento di identità dell’offerente in corso di validità firmato, del codice fiscale ed estratto per riassunto dell’atto di matrimonio (certificato di stato libero); in caso di avvocato che presenti offerta per persona da nominare, la riserva di nomina dovrà essere effettuata nell’offerta di acquisto; in caso di intervento di un rappresentante volontario, originale o copia autentica della procura; in caso di cittadino di altro Stato, non facente parte della Comunità Europea, certificato di cittadinanza ed eventualmente permesso o carta di soggiorno, al fine della verifica della condizione di reciprocità.
    3. E’ consentita la prestazione della cauzione su indicata nelle forme di cui all’art. 173-quinquies delle disposizioni di attuazione del codice di procedura civile. A tal fine si precisa che l’eventuale fideiussione dovrà essere rilasciata esclusivamente da istituti bancari.
    4. L’offerta di acquisto non sarà efficace se pervenuta oltre il termine sopra stabilito ovvero se inferiore al prezzo indicato nell’avviso di vendita ovvero se l’offerente non avrà prestato la cauzione nella misura sopra indicata.
    5. All’udienza di vendita, per come fissata dal professionista delegato, saranno aperte le buste alla presenza degli offerenti e si procederà al loro esame; in caso di pluralità di offerte si procederà alla gara sull’offerta piu’ alta. L’offerente unico ovvero quello che ha proposto di acquistare al maggior prezzo dovrà depositare il residuo prezzo e l’importo delle spese necessarie per il trasferimento (che sarà comunicato all’aggiudicatario entro dieci giorni dal professionista delegato), detratto l’importo per cauzione già versato, nel termine di centoventi giorni dall’aggiudicazione a mezzo assegno circolare intestato a  “ Trib. Di Cosenza proc. Esecutiva n. 36/2011- professionista delegato Dott.ssa Raffaella Reggio”.

    CONDIZIONI DELLA VENDITA

    La vendita dei beni pignorati è disciplinata dalle seguenti condizioni:

    1. Gli immobili pignorati sono posti in vendita nella consistenza indicata nella consulenza redatta dallo stimatore (che deve intendersi qui per intero richiamata a trascritta); quanto alle indicazioni della normativa relativa alle regolarità urbanistica degli immobili si richiamano nel presente avviso le indicazioni e gli accertamenti operati dall’esperto (in ogni caso, l’aggiudicatario potrà, ricorrendone i presupposti, avvalersi della facoltà di cui al comma 5 dell’art. 46 del DPR n. 380/2001).
    2. La vendita avviene nello stato di fatto e di diritto in cui i beni si trovano, con tutte le eventuali pertinenze, accessioni, ragioni ed azioni, servitù attive e passive. La vendita è a corpo e non a misura (eventuali differenze di misura non potranno dar luogo ad alcun risarcimento, indennità o riduzione del prezzo).
    3. La vendita forzata non è soggetta alle norme concernenti la garanzia per vizi o mancanza di qualità, né potrà essere revocata per alcun motivo: l’esistenza di eventuali vizi, mancanza di qualità o difformità della cosa venduta, oneri di qualsiasi genere- ivi compresi, ad esempio, quelli urbanistici ovvero derivanti dalla eventuale necessità di adeguamento di impianti alle leggi vigenti, spese condominiali dell’anno in corso e dell’anno precedente non pagate dal debitore- per qualsiasi motivo non considerati, anche se occulti e comunque non evidenziati in perizia, non potranno dar luogo ad alcun risarcimento, indennità o riduzione del prezzo, essendosi di ciò tenuto conto nella valutazione dei beni;
    4. I compensi di cui all’art 7 comma 1 del DM 25 Maggio 1999, n. 313 saranno posti a carico dell’aggiudicatario;
    5. I beni sono venduti liberi da iscrizioni ipotecarie e da trascrizioni di pignoramento (se esistenti al momento della vendita, eventuali iscrizioni saranno cancellate  a spese dell’aggiudicatario); sono a carico dell’aggiudicatario, inoltre, gli oneri fiscali del trasferimento.

    PUBBLICITA’ LEGALE

    Il presente avviso sarà reso pubblico mediante i seguenti adempimenti ai sensi dell’art. 490 commi 1 e 2 cod.proc.civ.

    1.      A cura del professionista delegato mediante affissione all’albo del Tribunale di Cosenza;

    2.   Nel medesimo termine, sarà curata la pubblicazione del presente avviso di vendita attraverso la pubblicità di un estratto del presente avviso nel termine di quarantacinque giorni prima della data fissata per l’esame delle offerte ex art. 570 cod.proc.civ. sul giornale “La Gazzetta del Sud Ed. Cosenza ”e attraverso l’inserimento dell’avviso di vendita sul sito internetwww.asteimmobiliareweb.itewww.legalaste.itivi  con il testo integrale del presente avviso, dell’ordinanza di delega e della consulenza di stima

    Maggiori informazioni possono essere forniti dalla Cancelleria delle Esecuzioni Immobiliari del Tribunale di Cosenza e/o dal delegato alla vendita, nonché custode giudiziario, Dott.ssa Raffaella Reggio, cell. 329.0096384; tel studio 0984-791754, Questo indirizzo email è protetto dagli spambots. È necessario abilitare JavaScript per vederlo.,al quale gli interessati potranno rivolgersi per eventuali sopralluoghi.

    Cosenza,lì  10/04/2017

     Il Professionista Delegato alla Vendita e Custode Giudiziario - Reggio D.ssa Raffaella

     

  • Vendita con incanto: .
  • Vendita con incanto prezzo base: .
  • Vendita con incanto valore in aumento: .
  • Vendita senza incanto: 27-06-2017
  • Vendita senza incanto prezzo base: € 146.220,00
  • Vendita senza incanto valore in aumento in caso di gara: .
  • Deposito cauzionale: .
  • Tipo di vendita: .
  • Luogo di vendita: Presso lo studio del Professionista Delegato sito in Cosenza Via C. Marini,12
  • Modalità deposito offerta: .
  • Termine presentazione domanda: .
  • Data e ora apertura buste: .
  • Custode: Dr.ssa Commercialista Reggio Raffaella
  • Giudice: Dr. Giuseppe Greco
  • Delegato: Dr.ssa Commercialista Reggio Raffaella
  • Pubblicato online il: Giovedì, 13 Aprile 2017
  • Note::

    Maggiori informazioni possono essere forniti dalla Cancelleria delle Esecuzioni Immobiliari del Tribunale di Cosenza e/o dal delegato alla vendita, nonché custode giudiziario, Dott.ssa Raffaella Reggio, cell. 329.0096384; tel studio 0984-791754, Questo indirizzo email è protetto dagli spambots. È necessario abilitare JavaScript per vederlo.,al quale gli interessati potranno rivolgersi per eventuali sopralluoghi.

  • Codifica: registro:XXXX_rito:XXXX_categoria:XXXX_codicecomune:XXXX
Consulta gli allegati:
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